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Hinter dem leicht erhöht liegenden und über eine alters- sowie rollstuhlgerechte Edelstahl-Rampe (ca. 2019) erreichbaren Eingangsbereich dieses Einfamilienhauses mit aktuell zwei getrennt nutzbaren Wohneinheiten gelangen Sie zunächst in den sehr praktischen Windfang. Dieser hält linkerhand eine Echtholztreppe zur gemütlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss bereit und verfügt rechterhand über eine Garderobe, an welche ein durchaus praktischer Abstellraum angrenzt – beide Räume sowie das Treppenhaus sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen daher über angenehmes Tageslicht. Da der Abstellraum an das dahinterliegende Badezimmer im Erdgeschosses angrenzt, ließe sich dieser bei Bedarf auch als zusätzliches Gäste-WC umfunktionieren.

Vom angrenzenden Flur aus, gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten dieser ca. 50,23 m² großen Wohneinheit. Das vorbenannte, bereits modernisierte Duschbad ist mit Tageslicht und einer geräumigen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Geradezu gelangen Sie in die ehemalige Küche, die zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde und zum schönen Gartengrundstück gelegen ist. Es hält ausreichend Platz für ein Bett sowie einen großen Kleiderschrank vor. Daneben eröffnet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, welches durch seine Ausrichtung und die vorhandenen Fensterflächen schön hell und einladend wirkt. Über einen halbrunden Wanddurchbruch ist dieses Wohnzimmer mit der großen Wohnküche verbunden, die neben einer Einbauküche im Landhausstil mit viel Stauraum und Arbeitsfläche ebenfalls über einen großen Essplatz sowie einen wunderbar wärmenden Kamin verfügt. Desweiteren finden Sie ausgehend vom Flur den Kellerabgang und somit viel Platz für Ihre Waschküche, Vorräte, Hobbys oder Ihre Werkstatt vor.

In der ca. 47,00 m² großen Einliegerwohnung im Dachgeschoss angekommen warten vier weitere Räumlichkeiten auf die neuen Bewohner*innen. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie linkerhand zunächst ein großzügig geschnittenes und helles Wohnzimmer mit Gaube, kleinem Balkon sowie gemütlichem Kamin, das multifunktional auch als kombiniertes Schlafzimmer oder Büro funktioniert. Hieran schließt sich ein gemütliches, durch zwei Fensterflächen schön helles Zimmer an, welches ideal als Küche genutzt werden kann und bereits über eine voll funktionsfähige Küchenzeile verfügt. Daneben finden Sie ein ca. 1997 eingebautes, erstaunlich geräumiges Duschbad mit Tageslicht vor. Der ausgebaute Spitzboden des Hauses ist über eine Raumspartreppe vom Flur aus begehbar und beinhaltet das idyllische Schlafzimmer samt praktischer Einbauschränke in den Abseiten, welches wahlweise z. B. auch als Büro genutzt werden könnte.

In das Kellergeschoss bzw. Souterrain des Hauses gelangen Sie sowohl über eine Treppe im Flur des Erdgeschosses als auch über einen praktischen aber dennoch gesicherten und überdachten Außenzugang am rückwärtigen Gebäudeteil. Neben der ca. 2016 erneuerten, modernen Öl-Brennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher wartet dieser Bereich, welcher aufgrund seines leichten, straßenseitigen Gefälles größtenteils als Souterrain ausgeführt ist, mit viel Helligkeit, Platz und Raum für Ihre Hobbys, Lagerfläche, Vorräte und Brenholz auf. Daneben finden nicht nur Ihre Fahrzeuge, wie Pkw, Fahrräder, Motorräder oder Kajaks einen überdachten Unterstand in zwei Garagen und einem großen Carport, Ihre Handwerkerträume lassen sich hier ebenso ohne Weiteres realisieren.

Gleich zwei große und wohnlich ausgebaute und sonnenverwöhnte Gartenhäuser mit Sitzgelegenheit im Innen- sowie Außenbereich lassen keine separate Terrasse vermissen und sind ideal geeignet für ein gemütliche Beisammensein der gesamten Familie oder für einen geselligen Grillabend mit Freunden.