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Hinter dem charmant angelegten und hübsch sanierten Vorgarten mit herrlichem Friesenwall und hochwertigen Granitstufen erreichen Sie die beiden voneinander getrennten Hauseingänge dieses großzügig geschnittenen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Besonders wohnlich und idyllisch zugleich: Im Gegensatz zu allen Nachbargebäuden im historischen Stadtkern grenzt das Wohngebäude und damit der Hauseingang nicht direkt an Bürgersteig und Straße, sondern thront leicht rückversetzt und zudem erhöht auf einem natürlichen Felsfundament.

An den überdachten und damit wettergeschützten Hauseingang schließt eine zentrale und sehr geräumige Diele an, die im hinteren Bereich in einen lichtdurchfluteten Flur mit Treppenaufgang zum Ober- bzw. Dachgeschoss übergeht. Linkerhand der Eingangsseite gelangen Sie zunächst in ein gemütliches und aufgrund der modernisierten Fensterflächen angenehm helles Esszimmer mit Anschluss an eine funktionale Küche samt Einbauküche inkl. aller gängigen Elektrogeräte. Über den links des zentralen Flurs befindlichen Heizungsraum, der die ca. 2014 erneuerte Ölzentralheizung samt Wasserspeicher beinhaltet, gelangen Sie in den gartenseitig gelegenen Anbau und somit sowohl zum HWR und dem erst ca. 2020 modernisierten Tageslichtbad mit bodengleicher, geräumiger Dusche als auch zu den über einen weiteren Flur erreichbaren und sehr geräumigen beiden Zimmern – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Hobbyzimmer genutzt (dabei befindet sich letzteres faktisch bereits im wohnlich ausgebauten Teil des ehemaligen Werkstattgebäudes).

Individualisten und kreative Köpfe aufgepasst: Der angrenzende, nicht ausgebaute Bereich dieses Nebengebäudes (EG u. OG) verfügt über einen eigenen Eingang aus dem romantischen Innenhof samt vorgelagerter Terrasse und kann somit autark bspw. als Atelier oder Studio genutzt werden.

Über die offene Echtholztreppe im Ober- bzw. Dachgeschoss des Haupthauses angekommen, eröffnet sich zunächst ein zentraler Flur, von welchem Sie insgesamt 3,5 weitere Zimmer, ein älteres Duschbad mit Tageslicht sowie ein WC und einen Abstell-/Vorratsraum erreichen. Da diese Etage zuletzt interfamiliär als zweite Wohneinheit genutzt wurde, verfügt sie aktuell in dem halben Zimmer über eine Wohnküche mit Einbauküche älteren Baujahrs sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer – jeweils im vollgeschossigen Teil (OG) gelegen. Das hieran angrenzende und ausgebaute jedoch aufgrund der geringeren Deckenhöhe nicht in der angegebenen Wohnfläche enthaltene Dachgeschoss beherbergt neben dem WC und einer Speisekammer (Abstellraum) ein zusätzliches Gästezimmer, welches ideal auch als begehbares Ankleidezimmer mit Tageslicht genutzt werden könnte.

Die dem Einfamilienhaus im EG angegliederte Einliegerwohnung - ob zukünftig interfamiliär, als Renditeobjekt oder Gewerbeeinheit genutzt - verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer und ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht verteilen. Hinter dem über eine moderne Außentreppe begehbaren, eigenen Eingang eröffnet sich eine einladende und helle Diele. Linkerhand gelangen Sie – über zwei Treppenstufen geräumig abgeteilt - in ein großzügiges Zimmer, das ideal als Wohn- oder Arbeitszimmer (ggf. mit integrierter EBK) genutzt werden kann. Geradezu erreichen Sie zunächst ein halbes Zimmer, das wahlweise als separate Küche oder als zweites Schlafzimmer bzw. Büro funktioniert. Über eine weitere Stufe gelangen Sie in das geräumige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, hier liegen auch Anschlüsse für Ihre WaMa bereit. Dieses Bad-ensuite grenzt an das eigentliche, gemütliche Schlafzimmer dieser ELW mit schönem Blick in den begrünten und wunderbar ruhigen Innenhof.

Aktuell sind sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer der ELW über jeweils eine Innentür mit dem zentralen Flur des Einfamilienhauses verbunden, welche sich jedoch bei Bedarf mit sehr geringem Aufwand schließen lassen könnten, um die Einheiten voneinander zu trennen. Die Immobilie verfügt aktuell über einen DSL-Anschluss, wobei derzeit der Glasfaser-Ausbau vom örtlichen Breitband-Versorger in Dassow vorgenommen wird, so dass zukünftig sowohl Telefonie, Internet als auch TV über einen zeitgemäßen High-Speed-Anschluss erfolgen - ideal für sog. "digitale Normaden".