Gut vorbereitete Besichtigungen
...damit Interessenten zu Käufern werden
Der Erfolgsbeschleuniger zum Notartermin
Die 4Tree Capital Real Estate ist Ihr kompetenter Partner, wenn es darum geht, die "echten" Interessenten für Ihre Immobilie zu identifizieren und auszuwählen. Wir erkennen die Bedeutung, bereits im Vorfeld einer Besichtigung abzuklären, ob Ihr Objekt und der potenzielle Käufer wirklich zueinander passen. Nur so macht die Besichtigung überhaupt erst Sinn.
Wir übernehmen persönlich die Kontaktaufnahme mit den Interessenten und beantworten alle relevanten Fragen. Unser Ziel ist es, Ihnen eine effektive und effiziente Vermittlung Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir setzen alles daran, Ihre Zufriedenheit zu gewährleisten und begleiten Sie in nur 4 einfachen Schritten zum Erfolg:
Wir übernehmen persönlich die Kontaktaufnahme mit den Interessenten und beantworten alle relevanten Fragen. Unser Ziel ist es, Ihnen eine effektive und effiziente Vermittlung Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir setzen alles daran, Ihre Zufriedenheit zu gewährleisten und begleiten Sie in nur 4 einfachen Schritten zum Erfolg:
Stufe 1
Virtuelle (Exposé-)Besichtigung: digital oder analog - aber stetsmit hervorragendem Bild- und Informationsmaterial
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Für die Entscheidungsfindung können u. U. ein 360-Grad-Rundgang oder ein Video sinnvoll sein.
Stufe 2
Der Interessent prüft für sich die Lage
Im nächsten Schritt muss der potentielle Käufer oder Mieter klären, ob die Lage Ihres Objektes die richtige für ihn ist. Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen etc.? Wie sind die Verkehrsanbindungen? Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur der umgebenden Bauten etc. Wir empfehlen hier dringend die Gegend zu Fuß zu erkunden. Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt, bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.
Stufe 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Wir haben die besten Erfahrungen mit serielle Einzelbesichtigungen gemacht. Meist genügt hierfür ein Zeitfenster von 30 bis max. 60 Minuten je nach Objekt- und Grundstücksgröße. Die Anwesenheit aller am Kauf Beteiligten ist an diesem Termin essentiell, um möglichst alle Fragen zu klären.
Stufe 4
Vor Zuschlagserteilung: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.
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