VERKAUFT! FAMILIENGERECHTER WOHNTRAUM AM NSG HANSDORFER BROOK

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE ANGABEN UNTER "SONSTIGES"

Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage inmitten eines idyllisch gelegenen Wohngebietes (Sackgassenlage) von Timmerhorn. Der Ortsteil, der zur Gemeinde Jersbek im Kreis Stormarn gehört, war zum Zeitpunkt der ersten urkundlichen Erwähnung im Jahr 1331 nur eine Flur „Tymmershorn“, auf der Bauholz geschlagen wurde und sich lediglich eine Wassermühle befand. Dies änderte sich erst ab 1748, als einige handwerkliche und landwirtschaftliche Betriebe durch das Gut Ahrensburg, zu dem Timmerhorn damals gehörte, angesiedelt wurden. Den Charakter eines kleinen, landwirtschaftlich geprägten Dorfes behielt Timmerhorn noch bis zum Ende des zweiten Weltkrieges. Hiernach wuchs die Einwohnerzahl stark an und Timmerhorn wandelte sich -insbesondere in den 1960er und 70er Jahren- zur beliebten Wohngemeinde. Das Neubaugebiet Timmerhornskamp/Struskamp, zu dem die angebotene Immobilie gehört, wurde Ende der 1990er Jahre erschlossen.

Das attraktive Gemeindegebiet von Jersbek umfasst heute eine Fläche von rund 17,91 km² mit mittlerweile über 1.800 Einwohnern und ist geprägt durch die wunderschöne Auenlandschaft. Direkt angrenzende Gemeindegebiete von Jersbek sind im Norden Bargfeld-Stegen, im Osten Elmenhorst und Bargteheide sowie Delingsdorf und im Süden Ammersbek. Westlich grenzt Jersbek zunächst an den Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt. Der Ort ist als Naherholungsziel sowohl für Ausflügler als auch Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv und bietet aufgrund seiner zahlreichen aufgestauten Teiche und kleinen Bäche, wie der Strusbek, ringsum mannigfaltige Möglichkeiten für sportlich Aktive und Naturliebhaber. Der westlich der angebotenen Liegenschaft angrenzende und idyllische Hansdorfer Brook bietet Naherholung pur direkt vor Ihrer zukünftigen Haustür und steht als Brutstätte für Kraniche unter Naturschutz. Die Landschaft um die Gemeinde Jersbek ist zudem geprägt durch den Jersbeker Forst, die weiten Felder und Wiesen des Gutsbetriebes, die dann in das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook übergehen. Ein bekanntes Ausflugsziel in der Metropolregion Hamburg ist der Barockgarten im Jersbeker Park – die grüne Oase -, der als der besterhaltene barocke Gutspark Schleswig-Holsteins bekannt ist.

Ob Golf-Club, SV und Spiel- und Sportverein Jersbek oder Vogelschießen und zahlreiche weitere Aktivitäten im nahen Bürgerhaus, das Vereins- und Veranstaltungsleben der Gemeinde bietet für nahezu alle Geschmäcker das passende Angebot. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bereits fußläufig von der angebotenen Immobilie aus in ca. 1,1 km erreichbar. Darüber hinaus befinden sich sowohl Kindertagestätten, eine Grundschule (Johannes-Gutenberg-Schule) als auch das Gymnasium Eckhorst in Bargteheide innerhalb von ca. 3 km und damit gut mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (L8113) liegt fußläufig nur ca. 400 m vom angebotenen Einfamilienhaus entfernt, weitere Linien (374, 627, 774, 8112) lediglich ca. 600 m. Die nächsten Bahnhöfe des HVV erreichen Sie in ca. 4 km Entfernung in Bargteheide und in ca. 7 km in Ahrensburg (RB81, zukünftig S4). Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bereits in ca. 8 km mit dem Auto. Auch der Autobahnanschluss ist gegeben: die BAB 1 bzw. BAB 21 (Hammoor) ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.